2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°1 et de 12.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 305 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 504 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 662 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 662 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.14 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
