2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 305 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 504 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 662 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 662 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Baptiste Baudin se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 20.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
