3 Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Baudin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 290 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 480 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 661 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 661 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Baudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 17.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
