35 Rue du Clos, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue du Clos, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
- - Saint-Mammès à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 624 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 35 Rue du Clos se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -3.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
