10 Rue Gambetta, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gambetta, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Mard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Carrouge à 206 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 460 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 58 mètres
Ventes au 10 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 13.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gambetta à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gambetta est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
