23 Rue Montaubert, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montaubert, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 bis et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Montaubert, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 201 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 568 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 345 mètres
Ventes au 23 Rue Montaubert
Une vente a été recensée au 23 Rue Montaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montaubert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montaubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Montaubert par rapport à la voie
Sur Rue Montaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Rue Montaubert se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montaubert par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Montaubert se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 14.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Montaubert à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Montaubert est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
