44 Rue Montaubert, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Montaubert, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Mard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 244 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 566 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 388 mètres
Ventes au 44 Rue Montaubert
Une vente a été recensée au 44 Rue Montaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Montaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Montaubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Montaubert à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Montaubert est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mard a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 812 €/m² au premier semestre 2025.
