11 Rue de Montgimont, 77720 Saint-Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montgimont, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue de Montgimont, 77720 Saint-Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Méry.
3 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 11 Rue de Montgimont
Les 2 ventes au 11 Rue de Montgimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montgimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montgimont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montgimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montgimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montgimont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montgimont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 Rue de Montgimont se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montgimont par rapport à Saint-Méry et à Seine-et-Marne
À Saint-Méry, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montgimont se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Méry et -3.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méry a augmenté de 51.54 % sur 1 an et augmenté de 54.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
