4 Rue de Montgimont, 77720 Saint-Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montgimont, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Montgimont, 77720 Saint-Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Méry.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montgimont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montgimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montgimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montgimont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montgimont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montgimont par rapport à la voie
Sur Rue de Montgimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Rue de Montgimont se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montgimont par rapport à Saint-Méry et à Seine-et-Marne
À Saint-Méry, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montgimont se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Méry et -10.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méry a augmenté de 51.54 % sur 1 an et augmenté de 54.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
