21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 606 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 243 mètres
Ventes au 21 Avenue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 21 Avenue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 21 Avenue des Chardonnerets se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Chardonnerets se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 15.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 21 Avenue des Chardonnerets à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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