21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 3 244 € à 3 562 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°30 et de 14.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 606 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 243 mètres

Ventes au 21 Avenue des Chardonnerets

Les 2 ventes au 21 Avenue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

310 000 €(3 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus

30 août 2019

259 000 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

21 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 21 Avenue des Chardonnerets se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne

À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Chardonnerets se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 17.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.