23 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue des Chardonnerets, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 616 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 23 Avenue des Chardonnerets se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Chardonnerets se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
