3 Rue du Poirier Fourchu, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier Fourchu, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Poirier Fourchu, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commerciale à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 651 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poirier Fourchu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poirier Fourchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Fourchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poirier Fourchu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Fourchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier Fourchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier Fourchu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier Fourchu par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Fourchu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue du Poirier Fourchu se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier Fourchu par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier Fourchu se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
