1 bis Place des Tilleuls, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place des Tilleuls, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jean à 126 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 747 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 bis Place des Tilleuls se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Tilleuls par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place des Tilleuls se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et 37.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place des Tilleuls à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place des Tilleuls est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
