25 Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Guinebert, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°25 c et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 5364 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vasco à 209 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 0 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Guinebert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Guinebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Guinebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Guinebert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Guinebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Guinebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Guinebert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Guinebert par rapport à la voie
Sur Rue du Guinebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 25 Rue du Guinebert se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Guinebert par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Guinebert se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -14.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
