321 Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue du Guinebert, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°320 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 321 Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazes à 226 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 521 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Rue du Guinebert
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue du Guinebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Rue du Guinebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Rue du Guinebert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Rue du Guinebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Rue du Guinebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue du Guinebert dans son marché local
Prix du 321 Rue du Guinebert par rapport à la voie
Sur Rue du Guinebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 321 Rue du Guinebert se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue du Guinebert par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Rue du Guinebert se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -25.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
