7 Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Guinebert, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue du Guinebert, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jean à 8 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 744 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guinebert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guinebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Guinebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Guinebert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guinebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guinebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Guinebert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Guinebert par rapport à la voie
Sur Rue du Guinebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 Rue du Guinebert se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Guinebert par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guinebert se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -25.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
