2 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue Neuve des Prés se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Prés par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Prés se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon et -14.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
