2 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Siméon à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve des Prés
Les 0 ventes au 2 Rue Neuve des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue Neuve des Prés se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve des Prés par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve des Prés se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -47.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
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