Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Siméon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Rue Neuve des Prés se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Siméon, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve des Prés se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon et 44.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au deuxième semestre 2024.
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