7 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve des Prés, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Siméon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve des Prés
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 Rue Neuve des Prés se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve des Prés par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve des Prés se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon et -18.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
