Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Neuve des Prés, 77169 Saint-Siméon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°18 et de 5.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Siméon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Neuve des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Rue Neuve des Prés se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve des Prés se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -48.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
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