12 Rue de l'Epinette, 77165 Saint-Soupplets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 835 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 309 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Epinette, 77165 Saint-Soupplets, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de l'Epinette, 77165 Saint-Soupplets

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1420 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1419 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi De L'epinette à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nicolas Tronchon à 1064 mètres
- Ecole maternelle à 949 mètres
- Ecole élémentaire Henri Caroly à 755 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Epinette

Les 0 ventes au 12 Rue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Epinette dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Epinette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Rue de l'Epinette se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Epinette par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne

À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Epinette se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 26.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.