16 Rue des Crochets, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Crochets, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue des Crochets, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 450 mètres
Ventes au 16 Rue des Crochets
Les 2 ventes au 16 Rue des Crochets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Crochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Crochets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Crochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Crochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Crochets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Crochets par rapport à la voie
Sur Rue des Crochets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 16 Rue des Crochets se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Crochets par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Crochets se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 30.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
