18 Rue des Crochets, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Crochets, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Crochets, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Crochets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Crochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Crochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Crochets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Crochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Crochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Crochets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Crochets par rapport à la voie
Sur Rue des Crochets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 18 Rue des Crochets se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Crochets par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Crochets se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 21.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
