22 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carcan, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Carcan, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint Soupplets à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 151 mètres
Ventes au 22 Rue du Carcan
Une vente a été recensée au 22 Rue du Carcan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Carcan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carcan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carcan par rapport à la voie
Sur Rue du Carcan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 22 Rue du Carcan se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carcan par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carcan se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
