29 rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 2692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De L'epinette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 887 mètres
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue du Maréchal Galliéni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 29 rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 29 rue du Maréchal Galliéni se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue du Maréchal Galliéni par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue du Maréchal Galliéni se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 0.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue du Maréchal Galliéni à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 29 rue du Maréchal Galliéni est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
