31 rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°29 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Soupplets.
- 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De L'epinette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 866 mètres
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Maréchal Galliéni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 31 rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 31 rue du Maréchal Galliéni se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Maréchal Galliéni par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du Maréchal Galliéni se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 3.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue du Maréchal Galliéni à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 31 rue du Maréchal Galliéni est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
