5 bis rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1098 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 909 mètres
- - Ecole maternelle à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 5 bis rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 5 bis rue du Maréchal Galliéni se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue du Maréchal Galliéni par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue du Maréchal Galliéni se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 28.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue du Maréchal Galliéni à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue du Maréchal Galliéni est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
