11 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 11 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 11 Allée du Coteau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Coteau par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Coteau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 51.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
