Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Joncs dans son marché local
Prix Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Joncs se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Joncs à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Avenue des Joncs est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Joncs
Les ventes enregistrées Avenue des Joncs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Joncs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1892 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Joncs
Adresses Avenue des Joncs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Joncs, classées par tranches de numéros.
