Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Champ des Poules dans son marché local
Prix Chemin du Champ des Poules par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Champ des Poules se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 31.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Champ des Poules à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Chemin du Champ des Poules est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Champ des Poules
Les ventes enregistrées Chemin du Champ des Poules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin du Champ des Poules
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Champ des Poules, classées par tranches de numéros.
