3 Allee du Forgeron, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allee du Forgeron, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Forgeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 3 Allee du Forgeron se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Forgeron par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Forgeron se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 41.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
