Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allee du Forgeron, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 8 Allee du Forgeron se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Forgeron se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 15.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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