22 Allée du Pressoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée du Pressoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Pressoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Pressoir dans son marché local
Prix du 22 Allée du Pressoir par rapport à la voie
Sur Allée du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 22 Allée du Pressoir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Pressoir par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Pressoir se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 49.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
