11 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 164 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 11 Allée Gutenberg se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Gutenberg par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Gutenberg se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 65.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
