21 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Allée Gutenberg, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 113 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Gutenberg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 21 Allée Gutenberg se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Gutenberg par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Gutenberg se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 65.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
