12 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Av de Saint Germain des Noyers, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de 5.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 12 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Av de Saint Germain des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Av de Saint Germain des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Av de Saint Germain des Noyers dans son marché local
Prix du 12 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à la voie
Sur Av de Saint Germain des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 12 Av de Saint Germain des Noyers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Av de Saint Germain des Noyers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 33.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
