20 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Av de Saint Germain des Noyers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°18 et de 1.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 296 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 211 mètres
Ventes au 20 Av de Saint Germain des Noyers
Une vente a été recensée au 20 Av de Saint Germain des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Av de Saint Germain des Noyers dans son marché local
Prix du 20 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à la voie
Sur Av de Saint Germain des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 20 Av de Saint Germain des Noyers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Av de Saint Germain des Noyers se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 30.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
