24 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Av de Saint Germain des Noyers, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 290 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Av de Saint Germain des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Av de Saint Germain des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Av de Saint Germain des Noyers dans son marché local
Prix du 24 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à la voie
Sur Av de Saint Germain des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 24 Av de Saint Germain des Noyers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Av de Saint Germain des Noyers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 30.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
