28 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Av de Saint Germain des Noyers, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 288 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Av de Saint Germain des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Av de Saint Germain des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Av de Saint Germain des Noyers dans son marché local
Prix du 28 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à la voie
Sur Av de Saint Germain des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 28 Av de Saint Germain des Noyers se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Av de Saint Germain des Noyers se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 29.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
