3 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Av de Saint Germain des Noyers, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 3 Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Des Noyers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av de Saint Germain des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av de Saint Germain des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av de Saint Germain des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à la voie
Sur Av de Saint Germain des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Av de Saint Germain des Noyers se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av de Saint Germain des Noyers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av de Saint Germain des Noyers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
