Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 2330 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Av de Saint Germain des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Av de Saint Germain des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 6 bis Av de Saint Germain des Noyers se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Av de Saint Germain des Noyers se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Av de Saint Germain des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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