23 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Marattes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Marattes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Marattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Marattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Marattes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Marattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Marattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Marattes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Marattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 23 Chemin des Marattes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Marattes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Marattes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 64.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
