3 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Marattes, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Marattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Marattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Marattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Marattes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Marattes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Marattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 3 Chemin des Marattes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Marattes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Marattes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 52.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
