13 Chemin des Pépins, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pépins, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Chemin des Pépins, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Pépins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Pépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Pépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Pépins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pépins dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pépins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pépins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 13 Chemin des Pépins se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pépins par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pépins se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 81.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
