26 Chemin des Pépins, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Pépins, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Chemin des Pépins, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Pépins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Pépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Pépins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Pépins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Pépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Pépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Pépins dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Pépins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pépins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 26 Chemin des Pépins se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Pépins par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Pépins se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 60.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
