3 Chemin des Pépins, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pépins, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°61 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Chemin des Pépins, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pépins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pépins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pépins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pépins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pépins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Chemin des Pépins se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pépins par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pépins se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 74.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
