1 Chemin des Pommiers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Pommiers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léonard De Vinci (Rd418) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 490 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pommiers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pommiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 1 Chemin des Pommiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pommiers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Pommiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Pommiers à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Pommiers est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
