6 Chemin des Pommiers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 926 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Pommiers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pommiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pommiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pommiers dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pommiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 6 Chemin des Pommiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pommiers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Pommiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Pommiers à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Pommiers est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
