2 Place Copernic, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Copernic, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Copernic, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Copernic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Copernic dans son marché local
Prix du 2 Place Copernic par rapport à la voie
Sur Place Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 2 Place Copernic se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Copernic par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Copernic se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 36.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 2 Place Copernic à Saint-Thibault-des-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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