2 Route de Guermantes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guermantes, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Guermantes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Des Noyers à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 802 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guermantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guermantes dans son marché local
Prix du 2 Route de Guermantes par rapport à la voie
Sur Route de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 2 Route de Guermantes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guermantes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guermantes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 56.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
