6 bis Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Coutures, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 6 bis Rue des Coutures se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Coutures se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 40.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
