Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos de l'Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 4 Rue du Clos de l'Erable se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos de l'Erable se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos de l'Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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